Obchodné podmienky | idealnysklad.sk

Všeobecné obchodné podmienky

k prenájmu skladových priestorov v skladovom kontajneri

pre spotrebiteľov a

podnikateľov, ktorí nie sú zdaniteľnými osobami registrovanými pre daň z pridanej hodnoty (neplatca DPH)

1. ÚVODNÉ USTANOVENIA

1.1. Tieto všeobecné obchodné podmienky k prenájmu skladových priestorov v skladovom kontajneri(ďalej len „VOP“) upravujú podmienky prenájmu skladových priestorov v skladových kontajneroch (ďalej len „Kontajner“). VOP obsahujú všeobecné vymedzenie podmienok súvisiacich s uzatvorením Zmluvy o nájme nebytového priestoru – skladového kontajneru (ďalej len „Nájomná zmluva“), práva a povinností zmluvných strán Nájomnej zmluvy ako aj ďalšie podmienky nájmu Kontajnera.

1.2. V týchto VOP a v Nájomnej zmluve:

„Cenník“ znamená cenník nájomného pre jednotlivé typy Kontajnerov v závislosti od Zúčtovacieho obdobia dostupný na Webstránke;

„Emailová adresa Prenajímateľa“ znamená info@idealnysklad.sk;

„Emailová adresa Nájomcu“ znamená emailovú adresu Nájomcu uvedenú v záhlaví Nájomnej zmluvy alebo v čase pred uzavretím Nájomnej zmluvy emailovú adresu budúceho Nájomcu uvedenú v Objednávke;

„Kontajner“ znamená vodotesný, vetrateľný, uzamykateľný, nevykurovaný, neklimatizovaný kontajner určený na skladovanie hnuteľných vecí, nachádzajúci sa v areáli „IdealnySklad“ na adrese Slivková ulica 1965, 014 01 Bytča, ktorý je umiestnený na pozemku parc. reg. „C“ par.č. 3155/45, katastrálne územie Veľká Bytča, Obec Bytča, Okres Bytča, a ktorého identifikačné údaje a rozmery sú uvedené v Nájomnej zmluve;

„Nájomca“ znamená právnickú osobu alebo fyzickú osobu, ktorá uzatvorila s Prenajímateľom Nájomnú zmluvu;

„Nájomná zmluva“ znamená Zmluvu o nájme nebytového priestoru – skladového kontajneru uzatvorenú medzi Prenajímateľom a Nájomcom;

„Obchodný zákonník“ znamená zákon č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších právnych predpisov;

„Občiansky zákonník“ znamená zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších právnych predpisov;

„Objednávka“ znamená elektronickú objednávku s obsahom uvedeným v ods. 2.2 článku 2 VOP doručenú na emailovú adresu Prenajímateľa alebo vyplnený a odoslaný objednávkový formulár na Webstránke;

„Odovzdávací protokol“ znamená doklad označený ako „Protokol o prevzatí predmetu nájmu Nájomcom“ alebo „Protokol o prevzatí Predmetu nájmu Prenajímateľom“;

„Osobné údaje“ znamenajú údaje o fyzickej osobe podľa zákona o ochrane osobných údajov.

„Právne predpisy“ znamená (i) platné a účinné všeobecne záväzné právne predpisy Slovenskej republiky bez ohľadu na stupeň právnej sily, (ii) platné a účinné právne záväzné akty ES a EÚ, a (iii) platné medzinárodné zmluvy a obyčaje.

„Predmet nájmu“ znamená Kontajner;

„Prenajímateľ“ znamená spoločnosť JR Ventures s. r. o., so sídlom Slnečná 305/7 Hôrky 010 04, IČO: 56 198 451, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sro, vložka č. 84940/L;

„Spotrebiteľ“ znamená Nájomcu, ktorý je fyzickou osobou a ktorý pri uzatváraní a plnení Nájomnej zmluvy nekoná v rámci predmetu svojej obchodnej alebo podnikateľskej činnosti a dočasne užíva Kontajner pre osobnú potrebu alebo pre potrebu príslušníkov svojej domácnosti;

„VOP“ znamená tieto všeobecné obchodné podmienky k prenájmu skladových priestorov v skladovom kontajneri;

„Vyššia moc“ znamená okolnosti uvedené v § 374 Obchodného zákonníka;

„Webstránka“ znamená internetovú stránku https://idealnysklad.sk/;

„Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov“ znamená zákon č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších zmien a doplnkov

„Zákon o ochrane osobných údajov“ znamená zákon č. 18/2018 z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov

„Zákon o ochrane spotrebiteľa“ znamená zákon č. 108/2024 Z.z. o ochrane spotrebiteľa a o zmene a doplnení niektorých zákonov

„Zmluvná strana“ znamená Prenajímateľ alebo Nájomca;

„Zmluvné strany“ znamenajú spoločne Prenajímateľ a Nájomca;

„Zúčtovacie obdobie“ má význam uvedený v ods. 7.1 článku 7 VOP.

1.3. Pokiaľ z kontextu VOP alebo Nájomnej zmluvy nevyplýva niečo iné:

a) odkazy na články, body a prílohy uvedené vo VOP/Nájomnej zmluvy sa vzťahujú na články, body a prílohy týchto VOP/Nájomnej zmluvy, pokiaľ v nich nie je uvedené inak;

b) výraz „tento bod“, „tento článok“, alebo „tento paragraf“, pokiaľ nenasleduje odkaz na konkrétne ustanovenie, sa bude považovať za odkaz na celý odsek, článok alebo paragraf (a nielen časť odseku, článku alebo iného ustanovenia) v ktorom sa výraz vyskytuje;

c) definície uvedené v odseku 1.2 týchto VOP označujú tak jednotné, ako aj množné číslo definovaných termínov, ak VOP neustanovujú inak;

d) nadpisy a názvy článkov a odsekov vo VOP/Nájomnej zmluvy boli vložené len na účely zjednodušenia odkazov na články a odseky a prehľadné usporiadanie VOP/Nájomnej zmluvy a nemajú žiadny vplyv na výklad jednotlivých ustanovení týchto VOP/Nájomnej zmluvy;

e) odkazy na „Zmluvnú stranu“ alebo „Zmluvné strany“ sa budú interpretovať takým spôsobom, že zahŕňajú aj akýchkoľvek oprávnených právnych nástupcov takejto zmluvnej strany;

f) „písomne“ znamená akúkoľvek komunikáciu prostredníctvom listov, e-mailov ale nie prostredníctvom telefonicky posielaných textových správ (SMS) ak tieto VOP alebo Nájomná zmluva neuvádzajú inak;

g) odkaz na zákon, Právny predpis, alebo akýkoľvek iný predpis je zároveň odkazom na: (i) zákon, Právny predpis, alebo akýkoľvek iný predpis, v znení neskorších úprav, a (ii) akýkoľvek zákon, Právny predpis, alebo akýkoľvek iný predpis, ktorým bol zákon, Právny predpis, alebo akýkoľvek iný predpis, ktorým je predmetom odkazu, nahradený alebo pozmenený;

h) ak sa výrazy „vrátane“ alebo „okrem iného“ alebo „predovšetkým“ alebo „najmä“ používajú vo VOP/v Nájomnej zmluve, za nimi nasledujúca(e) položka(y) sa uvádza/jú ako príklad a nie ako vyčerpávajúci zoznam položiek daného typu;

i) pokiaľ sa v týchto VOP/Nájomnej zmluve konkrétne neuvádza inak, tam, kde VOP/Nájomná zmluva ukladá povinnosť tretej strane, alebo vyžaduje od tretej strany, aby konala alebo nekonala určitým spôsobom, bude zodpovednosťou všetkých Zmluvných strán, aby zabezpečili plnenie týchto povinností alebo vykonali, resp. nevykonali takéto kroky, pokiaľ z kontextu VOP/Nájomnej zmluvy nie je jasné, že takáto povinnosť tretej strany sa týka jednej zo Zmluvných strán, a v takom prípade bude povinnosťou takejto zmluvnej strany, aby zabezpečila, že tretia strana bude konať ako sa vyžaduje podľa VOP/Nájomnej zmluvy;

j) slovo „môže“ sa interpretuje ako vyjadrenie možnosti a výrazy uvádzané v budúcom čase sa interpretujú ako vyjadrenie povinnosti;

k) ak VOP/Nájomná zmluva odkazuje na konkrétne ustanovenia Právnych predpisov, ide o odkazy na znenie týchto ustanovení účinné ku dňu účinnosti týchto VOP/ Nájomnej zmluvy. Ak sa po nadobudnutí účinnosti týchto VOP stanú odkazy podľa predchádzajúcej vety neaktuálnymi (v dôsledku prečíslovania príslušného ustanovenia, nahradenia príslušného právneho predpisu iným právnym predpisom alebo z iného dôvodu), strácajú tieto odkazy záväznosť a použijú sa len ako výkladové pravidlo pri aplikácii ustanovenia právneho predpisu, ktoré sa na daný prípad vzťahuje; to sa obdobne vzťahuje aj na odkazy na ustanovenia VOP alebo iných zmlúv najmä Nájomnej zmluvy, ktoré sú uvedené vo VOP. Ak sa vo VOP odkazuje na určitú vetu niektorého bodu VOP určením jej poradového čísla, neprihliada sa na nadpis takéhoto bodu;

l) ak majú podľa VOP/Nájomnej zmluvy Zmluvné strany alebo niektorá z nich zabezpečiť alebo uskutočniť všetky kroky potrebné na to, aby iná osoba či už ide o inú Zmluvnú stranu alebo nie, niečo konala, niečoho sa zdržala alebo niečo strpela, alebo to zabezpečiť, rozumie sa tým, že zaviazaná Zmluvná strana je povinná uskutočniť v dobrej viere všetky úkony, ktoré od nej možno rozumne požadovať, a ktoré nie sú v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi a môžu správanie inej osoby ovplyvniť.

2. OBJEDNÁVKA KONTAJNERA A UZAVRETIE NÁJOMNEJ ZMLUVY

2.1. Nájomná zmluva obsahujúca najmä presnú špecifikáciu Predmetu nájmu – Kontajnera, výšku depozitu, výšku nájomného, splatnosť a spôsob platby nájomného, dobu trvania nájmu bude uzatvorená v písomnej forme medzi Prenajímateľom a Nájomcom v nadväznosti na emailovú Objednávku Nájomcu potvrdenú Prenajímateľom v potvrdzujúcom e-maile (ďalej len „Potvrdzujúci email Prenajímateľa“). Potvrdzujúci e-mail Prenajímateľa bude doručený na Emailovú adresu Nájomcu, a okrem potvrdenia Objednávky obsahuje aj návrh Nájomnej zmluvy, zálohovú faktúru, účinné znenie VOP, návrh termínu odovzdania Predmetu nájmu.

2.2. Objednávka Nájomcu musí obsahovať najmä:

a) Identifikačné údaje objednávateľa ako fyzickej osoby Spotrebiteľa v rozsahu: meno a priezvisko, adresa trvalého bydliska, dátum narodenia, rodné číslo;

alebo

Identifikačné údaje objednávateľa ako fyzickej osoby podnikateľa v rozsahu: meno a priezvisko, miesto podnikania, dátum narodenia, IČO;

alebo

Identifikačné údaje objednávateľa ako právnickej osoby v rozsahu: obchodné meno, sídlo, IČO;

b) Kontaktné údaje objednávateľa v rozsahu: emailová adresa, telefónne číslo;

c) Bankový účet objednávateľa – budúceho Nájomcu;

d) Typ objednávaného kontajnera;

e) Zúčtovacie obdobie ;

f) Potvrdenie o oboznámení sa s týmito VOP;

g) Súhlas so spracovaním osobných údajov.

2.3. Odoslaním Objednávky na Emailovú adresu Prenajímateľa Nájomca potvrdzuje, že sa oboznámil resp. bol Prenajímateľom oboznámený so znením týchto VOP, ich obsahu v plnej miere porozumel, súhlasí s nimi a má záujem o uzatvorenie Nájomnej zmluvy.

2.4. Objednávkou je možné objednať iba typ Kontajnera, ktorý sa v čase odoslania Objednávky nachádza v ponuke Prenajímateľa na Webstránke.

2.5. Prenajímateľ nie je povinný prijať Objednávku, a to ani v prípade ak je pre neho splniteľná. Objednávku nie je Prenajímateľ povinný prijať taktiež pokiaľ Objednávka neobsahuje všetky údaje podľa bodu 2.2, alebo ak sú tieto údaje celkom zrejme nesprávne.

2.6. Objednávateľ môže v lehote do 24 hodín od potvrdenia Objednávky Prenajímateľom najneskôr pred uzavretím Nájomnej zmluvy zrušiť Objednávku ako celok.

2.7. Objednávateľ – budúci Nájomca je povinný v lehote uvedenej na zálohovej faktúre zaslanej v Potvrdzujúcom e-maile Prenajímateľa podľa ods. 2.1 tohto článku VOP najneskôr však v deň uzavretia Nájomnej zmluvy uhradiť zálohu (ďalej len „Záloha“), ktorá bude po uzatvorení Nájomnej zmluvy zúčtovaná na prvú platbu nájomného a depozit vo výške stanovenej v Nájomnej zmluve.

2.8. Neuhradením Zálohy za podmienok stanovených v zálohovej faktúre sa Objednávka ruší a Prenajímateľ nie je povinný uzavrieť Nájomnú zmluvu, a objednávaný Kontajner môže byť opäť zaradený do ponuky dostupných Kontajnerov Prenajímateľa.

2.9. Prenajímateľ je povinný uzavrieť s objednávateľom – budúcim Nájomcom bezodkladne po uhradení Zálohy písomnú Nájomnú zmluvu, v znení ktoré tvorí prílohu Potvrdzujúceho e-mailu Predávajúceho podľa bodu 2.1 tohto článku VOP.

2.10. Objednávka odoslaná objednávateľom-budúcim Nájomcom ani Potvrdzujúci email Prenajímateľa podľa bodu 2.1 tohto článku VOP sa nepovažuje za návrh na uzavretie Nájomnej zmluvy podľa ustanovenia §43a ods. 1 Občianskeho zákonníka. Prenajímateľ nesúhlasí s použitím komunikačných prostriedkov na diaľku pri uzatváraní Nájomnej zmluvy. Nájomná zmluva je uzatvorená až podpisom poslednej Zmluvnej strany na písomnom vyhotovení Nájomnej zmluvy.

3. PREVZATIE A VRÁTENIE PREDMETU NÁJMU

3.1. Po uzatvorení Nájomnej zmluvy Nájomca obdrží 2 ks kľúčov, ktoré slúžia k odomknutiu bezpečnostného zámku na Kontajneri; čip, ktorý bude slúžiť ako kľúč pre vstup do skladového areálu ako aj na odblokovanie magnetického senzoru na Kontajneri. Nájomca je povinný riadne a bezpečne uschovať kľúče aj prístupový čip.

3.2. Prevzatie a následne vrátenie Kontajneru potvrdí Prenajímateľ a Nájomca podpisom Odovzdávacieho protokolu, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou Nájomnej zmluvy.

3.3. Nájomca je povinný Kontajner pri prevzatí skontrolovať vrátane jeho osvetľovacieho zariadenia a prípadných ďalších súčastí a vybavenia (napr. elektrickú prípojku a pod.) a prípadné poškodenia alebo znečistenie uviesť v Odovzdávacom protokole, v opačnom prípade sa má za to, že Kontajner bol prevzatý v čistom, nepoškodenom a technicky spôsobilom stave.

3.4. V prípade, ak Nájomca odmietne podpísať Odovzdávací protokol pri prevzatí Kontajnera, je Prenajímateľ oprávnený odmietnuť Kontajner odovzdať z dôvodu zmarenia, resp. odmietnutia prevzatia Predmetu nájmu Nájomcom; v tomto prípade platí, že Prenajímateľ od Nájomnej zmluvy okamihom odmietnutia podpísania

3.5. Po skončení doby trvania nájmu podľa Nájomnej zmluvy, ako aj v prípade predčasného ukončenia Nájomnej zmluvy, je Nájomca (prípadne jeho právny nástupca) povinný Kontajner vypratať a vrátiť Prenajímateľovi a to najneskôr do 17:00 hod posledného dňa doby trvania nájmu resp. dňa predčasného skončenia Nájomnej zmluvy, pokiaľ sa Prenajímateľ a Nájomca nedohodnú inak, a to vyčistený, vyprataný a v rovnakom stave v akom ho prevzal do užívania na základe Nájomnej zmluvy. Nájomca je povinný spolu s Kontajnerom vrátiť veci prevzaté spolu s Kontajnerom podľa bodu 3.1 tohto článku VOP. Pokiaľ Nájomca nesplní svoju povinnosť uvedenú v predchádzajúcej vete riadne a včas, zodpovedá za všetky náklady a škody tým spôsobené, pričom je povinný tieto Prenajímateľovi po doručení Vyúčtovania podľa ods. 10.11 článku 11 VOP uhradiť. V prípade, ak Nájomca bude v omeškaní s vyprataním a vrátením Kontajnera, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 10,- EUR za každý aj začatý deň omeškania s vrátením Kontajneru veľkosti S/ vo výške 20,- EUR za každý aj začatý deň omeškania s vrátením Kontajneru veľkosti M/ vo výške 30,- EUR za každý aj začatý deň omeškania s vrátením Kontajneru veľkosti L/ vo výške 40,- EUR za každý aj začatý deň omeškania s vrátením Kontajneru veľkosti XL, a to až do úplného vypratania a vrátenia Kontajnera Prenajímateľovi. Nárok na zmluvnú pokutu podľa predchádzajúcej vety tohto odseku sa nedotýka nároku Prenajímateľa na úhradu nájomného za celú dobu omeškania Nájomcu s vyprataním a vrátením Kontajnera.

3.6. Kontajner sa považuje za riadne vrátený okamihom podpisu Odovzdávacieho protokolu Prenajímateľom a Nájomcom. Protokol musí obsahovať predovšetkým popis stavu vráteného Kontajnera, zistené vady a poškodenia (za predpokladu, že je ich možné pri vrátení Kontajnera zistiť). Nájomca je povinný skontrolovať správnosť a úplnosť všetkých údajov uvedených v Odovzdávacom protokole pred jeho podpisom. V prípade zistenia vád a poškodení a taktiež dodatočného zistenia skrytých vád a poškodení je Nájomca povinný nahradiť Prenajímateľovi škodu spočívajúcu vo vynaložení nákladov na odstránenie týchto vád a poškodení, na prípadné odstránenie znečistenia a navrátenie Kontajnera do pôvodného stavu, v ktorom bol Kontajner zo strany Nájomcu prevzatý.

3.7. Ak sú v Kontajneri po jeho vrátení Prenajímateľovi nájdené veci Nájomcu, Prenajímateľ informuje o mieste úschovy, kde si Nájomca môže tieto veci prevziať a zároveň je Prenajímateľ povinný na žiadosť Nájomcu zabezpečiť vydanie týchto vecí. V prípade, že si Nájomca neprevezme tieto veci do 30 dní po vrátení Kontajnera Prenajímateľovi, považujú sa takéto veci za tzv. veci opustené a Prenajímateľ ďalej postupuje v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

3.8. Pokiaľ dôjde k vážnemu poškodeniu, zničeniu Kontajnera, z dôvodu pochybenia na strane Nájomcu a ktoré znemožňuje jeho vrátenie v riadnom stave, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 100 % obstarávacej ceny Kontajnera (za obstarávaciu cenu Kontajnera sa považuje cena vrátane dane z pridanej hodnoty). Prenajímateľ má právo výšku svojho nároku uplatneného v súlade s týmto odsekom znížiť až do výšky skutočnej škody, ktorá mu v dôsledku tejto situácie vznikla.

4. DOBA TRVANIA NÁJOMNEJ ZMLUVY

4.1. Nájomná zmluva je medzi Prenajímateľom a Nájomcom uzatvorená na dobu určitú a končí uplynutím dohodnutej doby.

4.2. K predčasnému ukončeniu Nájomnej zmluvy môže dôjsť len za podmienok stanovených v Nájomnej zmluve, resp. vo VOP.

5. VSTUP DO AREÁLU PRENAJÍMATEĽA, PRÍSTUP KU KONTAJNERU

5.1. Nájomca má prístup do areálu, kde sa Kontajner nachádza, kedykoľvek počas všeobecných otváracích hodín od pondelka do nedele od 0:00 hod. do 24:00 hod 365 dní v roku.

5.2. Prenajímateľ si vyhradzuje právo stanoviť okrem všeobecných otváracích hodín areálu Prenajímateľa aj osobitné otváracie hodiny alebo právo obmedziť všeobecné otváracie hodiny. Zmeny otváracích hodín budú oznámené Nájomcovi na Emailovú adresu Nájomcu uvedenú v záhlaví Nájomnej zmluvy.

5.3. Nájomca nemá nárok na náhradu škody ani nárok na zľavu z nájomného, či iné nároky v prípade, ak je vstup do areálu Prenajímateľa dočasne znemožnený z dôvodu technickej poruchy alebo z dôvodu plánovanej údržby.

5.4. Do areálu Prenajímateľa je oprávnený vstupovať len Nájomca alebo osoby písomne splnomocnené Nájomcom. Nájomca je povinný zabezpečiť a zodpovedá za to, aby každá ním splnomocnená osoba dodržiavala Nájomnú zmluvu a tieto VOP. Prenajímateľ má právo vyžadovať od osôb vstupujúcich do areálu predloženie dokladov ich totožnosti a v prípade ak tieto nepredložia, je Prenajímateľ oprávnený zakázať im vstup do areálu.

5.5. Nájomca je povinný svoj Kontajner zamykať, čipom zablokovať magnetický senzor a počas svojej neprítomnosti ho nechať uzamknutý a zablokovaný. Nájomca je povinný pri odchode skontrolovať, či je Kontajner riadne uzamknutý a zablokovaný. Prenajímateľ nie je povinný zamykať neuzamknuté Kontajnery. Prenajímateľ nezodpovedá za uskladnený obsah Kontajnerov. Poistenie proti odcudzeniu vecí z Predmetu nájmu, za poškodenie vecí v Predmete nájmu nie je súčasťou Nájomnej zmluvy, a v prípade záujmu si ho preto musí dojednať Nájomca sám s vybraným poisťovateľom.

5.6. Prenajímateľ a ním poverené osoby sú oprávnené z naliehavých dôvodov napr. v prípade dôvodnej obavy, že hrozí škoda na zdraví či majetku Kontajner prezrieť, pokiaľ tým nebude neprimerane sťažený alebo obmedzený výkon práv Nájomcu. Prehliadka Kontajnera a dôvod prehliadky musia byť oznámené Nájomcovi vopred, okrem prípadov, keď by hrozilo nebezpečenstvo z omeškania. Pre vopred oznámenú prehliadku platí primeraná lehota 3 dní. Prenajímateľ má právo vstupu do Kontajnera na žiadosť Nájomcu za účelom nevyhnutných opráv Kontajnera, najmä za účelom opravy a údržby elektronických zariadení Kontajnera. Prenajímateľ má nárok na prehliadku aj proti vôli Nájomcu, ak je to v záujme predchádzania vzniku škôd, alebo je to nutné pre výkon strážnej služby. Nájomca je povinný na výzvu Prenajímateľa prehliadku Kontajnera umožniť.

5.7. Prenajímateľ má právo otvoriť Kontajner bez predchádzajúceho upozornenia Nájomcu, v prípade, že Prenajímateľ je vyzvaný políciou, orgánmi činnými v trestnom konaní, hasičmi, zdravotnou záchrannou službou, exekútorom, súdom alebo správnym orgánom resp. inými verejnými orgánmi, aby Kontajner neodkladne otvoril, a Prenajímateľ je tak povinný spraviť podľa Právnych predpisov.

5.8. Prenajímateľ je povinný otvorený Kontajner po opustení vlastnými prostriedkami a na svoje náklady opäť bezpečne uzamknúť a Nájomcovi znovu umožniť prístup do Kontajnera.

6. UŽÍVANIE KONTAJNERA NÁJOMCOM

6.1. Nájomca je oprávnený užívať Kontajner výlučne v súlade s Nájomnou zmluvou a týmito VOP. Nájomca je oprávnený využívať Kontajner po uhradení prvej zálohovej faktúry, podpísaní nájomnej zmluvy a oficiálnom prevzatí Kontajnera ako aj príslušného zámku s kľúčmi a čipom na základe Odovzdávacieho protokolu.

6.2. Nájomca nie je oprávnený prenajatý Kontajner prenechať do užívania tretím osobám (podnájom je zakázaný).

6.3. Nájomca vyhlasuje, že je riadnym a oprávneným vlastníkom všetkých vecí nachádzajúcich sa v Kontajneri, alebo má k týmto veciam zákonné alebo zmluvné užívacie právo a je v plnom rozsahu oprávnený s takými vecami uvedeným spôsobom disponovať. Nájomca tiež potvrdzuje, že v dôsledku výkonu jeho práv a povinností podľa Nájomnej zmluvy nedochádza k porušovaniu všeobecne záväzných právnych predpisov ani práv tretích osôb.

6.4. Nájomca nesmie v Kontajneri uchovávať nasledovné veci a materiál:

a) potraviny a iný tovar podliehajúci skaze, okrem prípadu, ak sú bezpečne zabalené tak, aby boli chránené proti zamoreniu škodcami (napr. plechovky);

b) odpad akéhokoľvek druhu, najmä však biologický odpad;

c) živé veci akéhokoľvek druhu (osoby, zvieratá, rastliny, huby; mŕtve, či živé);

d) akékoľvek horľavé veci a látky v akomkoľvek skupenstve, napr. benzín/nafta, plyn, rozpúšťadlá, oleje, farby, batérie, akumulátory atď.;

e) stlačené plyny;

f) zbrane, strelivo, výbušniny, pyrotechnika;

g) rádioaktívne materiály;

h) biologické/chemické látky;

i) toxický odpad, azbest alebo iný potenciálne nebezpečný odpad;

j) čokoľvek, čo produkuje dym a/alebo zápach;

k) materiály/látky, ktoré by emisiami mohli poškodzovať iné osoby či veci;

l) materiály, látky a chemikálie, ktoré môžu mať za následok poškodenie Kontajnera a jeho zariadenia;

m) akékoľvek drogy, zákonom zakázané látky a veci alebo nezákonne získané veci;

n) zbierku peňazí, šperkov, známok a mincí, umeleckých diel a starožitností;

o) ostatné veci, ktorých uchovávanie by bolo v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi alebo verejným záujmom.

6.5. Nájomcovi a každej osobe (s výnimkou Prenajímateľa) je zakázané:

a) Kontajner alebo areál Prenajímateľa užívať takým spôsobom, ktorým zasahuje do práv Prenajímateľa, ostatných nájomcov alebo tretích osôb;

b) upravovať, meniť alebo iným spôsobom, či už manuálnym alebo digitálnym zasahovať do zámku na Kontajneri. Nájomca nie je oprávnený použiť okrem inštalovaného mechanického zámku na Kontajneri svoj vlastný zámok, ktorý si sám zaobstará;

c) používať Kontajner na iné ako skladovacie účely;

d) Nájomca nie je oprávnený akokoľvek upravovať alebo meniť vzhľad Kontajnera alebo zasahovať do jeho celistvosti, najmä nesmie upravovať Kontajner tým že do neho bude vŕtať, maľovať ho, privarovať k nemu iné objekty, zasahovať do stien, stropu a podlahy, rezať alebo inak oddeľovať akékoľvek jeho časti, zvešiavať dvere alebo lepiť na interiér alebo exteriér Kontajnera akékoľvek polepy, najmä reklamnej povahy;

e) vykonávať také činnosti, ktoré vyžadujú živnostenské alebo iné oprávnenie;

f) kontajner používať na prenocovanie, na bývanie alebo ako sídlo spoločnosti, či miesto podnikania;

g) upevňovať bez prechádzajúceho povolenia Prenajímateľa niečo na stenu, strop alebo podlahu Kontajnera alebo vykonávať akékoľvek úpravy Kontajnera, či už zvonka alebo vo vnútri;

h) liezť na vrchnú časť Kontajnera, manipulovať s Kontajnermi a premiestňovať ich, oddeľovať ich časti a zasahovať do elektroinštalácie Kontajnerov;

i) vyvážať majetok Prenajímateľa z areálu alebo inak neoprávnene manipulovať s majetkom Prenajímateľa;

j) blokovať priestory a priestranstvá okolo kontajnerov, ku ktorým Nájomca nemá užívacie právo ako aj blokovať vstup iným nájomníkom ku kontajnerom, ku ktorým majú užívacie právo;

k) rozkladať a udržiavať otvorený oheň;

l) vypúšťať akékoľvek škodlivé látky z Kontajnera;

m) spôsobovať obťažovanie neprimeraným hlukom presahujúcim intenzitu 70 decibelov;

n) brániť alebo sťažovať akýmkoľvek spôsobom prevádzku areálu Prenajímateľa alebo jej užívanie inými osobami.

6.6. Nájomca je povinný bezodkladne oznámiť Prenajímateľovi akékoľvek porušenie týchto VOP, poruchy elektroinštalácie, škody na Kontajneri, alebo na veciach v Kontajneri uložených a správať sa podľa pokynov Prenajímateľa, alebo Prenajímateľom poverených osôb. Uvedené sa týka aj škody, ktorú spôsobí Nájomca svojou činnosťou resp. opomenutím konania alebo porušením týchto VOP. Nájomca je povinný zabezpečiť, aby nedošlo k poškodeniu Kontajnera v dôsledku jeho vlastných uskladnených vecí, ako napr. vlhkosťou, hrdzou alebo chemickou reakciou. Nájomca je povinný informovať Prenajímateľa o podozrení z páchania trestnej činnosti samotným Nájomcom alebo iným Nájomcom v rámci areálu Prenajímateľa.

6.7. Nájomca zodpovedá Prenajímateľovi za každé nedbanlivostné aj úmyselné poškodenie Kontajnera, spoločných zariadení či areálu Prenajímateľa a je povinný škodu nahradiť aj vtedy, ak bola škoda spôsobená osobami, ktorým umožnil vstup do areálu Prenajímateľa alebo do Kontajnera.

6.8. Nájomca berie na vedomie, že je potrebné Kontajner udržiavať v čistote a pravidelne vetrať. Za škody spôsobené nedostatočným čistením a nedostatočným vetraním (pleseň, kondenzačná voda) Prenajímateľ nezodpovedá.

6.9. V areáli Prenajímateľa platia pravidlá cestnej premávky. Nájomca je povinný pri vstupe a pohybe po areáli Prenajímateľa dodržiavať všetky pokyny Prenajímateľa a ním poverených osôb. Nájomca ma právo na prístup k Predmetu nájmu pešo, ako aj osobným a nákladným motorovým vozidlom s dĺžkou do 12 metov a výškou do 4 metrov.

6.10. Prenajímateľ nezodpovedá za akékoľvek škody na majetku Nájomcu spôsobené krádežou, požiarom, potopou, skratom, chladom, teplom, vibráciami, víchricou, bleskom, zemetrasením, inými živlami, haváriou alebo iným pôsobením Vyššej moci.

6.11. Povinnosťou Prenajímateľa nie je zabezpečiť akékoľvek poistenie areálu Prenajímateľa, príslušných Kontajnerov alebo vecí vnesených do Kontajnerov. Akékoľvek poistenie si zabezpečuje Nájomca samostatne.

6.12. V prípade, ak Nájomca prejaví záujem o napojenie Predmetu nájmu na elektrinu, tak Prenajímateľ je povinný za podmienok osobitne dohodnutých v Nájomnej zmluve napojiť Predmet nájmu na elektrický zdroj s osobitným meraním za odplatu dohodnutú v Nájomnej zmluve.

7. NÁJOMNÉ A PLATOBNÉ PODMIENKY

7.1. Nájomné môže byť uhrádzané mesačne/ kvartálne/ polročne/ alebo ročne (ďalej len „Zúčtovacie obdobie“) za podmienky, že je táto možnosť dostupná pre daný typ Kontajnera a pokiaľ sa Zmluvné strany nedohodnú v Nájomnej zmluve inak.Dĺžka Zúčtovacieho obdobia Nájomcu závisí od zvolenej dĺžky trvania doby nájmu, ktorú si Nájomca vybral pri uzatvorení Nájomnej zmluvy ako aj od zvolenej frekvencii platieb.

7.2. Výška nájomného a dĺžka Zúčtovacieho obdobia je stanovená v Nájomnej zmluve. V nájomnom sú zahrnuté všetky náklady na služby poskytované spolu s nájmom, pokiaľ sa zmluvné strany v Nájomnej zmluve nedohodnú inak, alebo pokiaľ nie je Kontajner napojený na elektrinu na žiadosť Nájomcu podľa ods. 6.12 článku VI. VOP.

7.3. Nájomné je splatné mesačne vopred vždy do 20. kalendárneho dňa v mesiaci, ktorý predchádza začiatku dohodnutého Zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa nájomné platí.

7.4. Prvé nájomné za prvé Zúčtovacie obdobie sa uhrádza zálohovo pred uzavretím Nájomnej zmluvy podľa ods. 2.7 článku 2 týchto VOP. Časť uhradenej Zálohy bude zúčtovaná na platbu prvého nájomného ku dňu uzavretia Nájomnej zmluvy.

7.5. Ak má Nájomca voči Prenajímateľovi niekoľko peňažných záväzkov a poskytnuté plnenie nestačí na splnenie všetkých záväzkov, je splnený záväzok určený pri plnení Nájomcom. Ak neurčí Nájomca, ktorý záväzok plní, je splnený záväzok najskôr splatný, a to najprv jeho príslušenstvo. V prípade ak ide o Nájomcu – fyzickú osobu (spotrebiteľa) je splnený záväzok najskôr splatný na istinu.

7.6. Nájomca nie je oprávnený vykonať jednostranný zápočet pohľadávok proti pohľadávke Prenajímateľa voči Nájomcovi z Nájomnej zmluvy.

7.7. Nájomca nie je oprávnený akúkoľvek pohľadávku voči Prenajímateľovi postúpiť na tretiu osobu bez písomného súhlasu Prenajímateľa.

7.8. Prenajímateľ vystaví faktúru na nájomné Kontajnera a následne ich zasiela v elektronickej forme na Emailovú adresu Nájomcu. Nájomca výslovne súhlasí s vyhotovením a zasielaním faktúr v elektronickej forme a vyhlasuje, že je schopný po technickej stránke prijať elektronickú faktúru a zabezpečiť vierohodnosť jej pôvodu, neporušenosť obsahu a čitateľnosť.

7.9. Pokiaľ faktúra nebude obsahovať náležitosti stanovené platnými právnymi predpisy, je Nájomca oprávnený faktúru do dátumu jej splatnosti vrátiť späť Prenajímateľovi s uvedením chýbajúcich náležitostí alebo nesprávnych údajov. Od dátumu vystavenia opravenej alebo doplnenej faktúry beží nová lehota splatnosti.

7.10. Nájomca je povinný uhradiť Prenajímateľovi nájomné riadne a včas za každý deň užívania Kontajneru až do protokolárneho odovzdania vyprataného Kontajnera, bez ohľadu na okamih skončenia Nájomnej zmluvy, a to s uvedením variabilného symbolu uvedeného na faktúre. Ak Nájomca neuhradí Prenajímateľovi nájomné alebo ostatné platby a zmluvné pokuty podľa Nájomnej zmluvy alebo VOP riadne a včas, je Nájomca povinný uhradiť Prenajímateľovi aj úrok z omeškania vo výške stanovenej všeobecne záväzným právnym predpisom za každý aj začatý deň omeškania, a to až do úplného uhradenia dlžnej čiastky Prenajímateľovi.

7.11. Nájomné, ako aj iné pohľadávky Prenajímateľa, ktoré vznikli na základe Nájomnej zmluvy a VOP sa považujú za riadne uhradené až okamihom pripísania príslušnej čiastky na bankový účet Prenajímateľa, a to pod správnym variabilným symbolom; v prípade, že nie je uvedený správny variabilný symbol, považujú sa tieto čiastky za riadne uhradené až okamihom vykonania identifikácie tejto platby.

7.12. Prenajímateľ a Nájomca sa výslovne dohodli na tom, že pokiaľ bude Nájomca v omeškaní s úhradou nájomného, a pokiaľ z tohoto dôvodu Prenajímateľ vyzve Nájomcu k úhrade dlžnej čiastky formou písomnej alebo elektronickej upomienky, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi čiastku vo výške 40,- EUR z titulu paušálnej náhrady nákladov spojených s uplatnením pohľadávky, a to najneskôr do 5 pracovných dní po doručení výzvy k ich úhrade. Toto ustanovenie v ods.7.12 tohto článku VOP sa nevzťahuje na Nájomcu, ktorým je Spotrebiteľ.

7.13. Nájomca je povinný uhradiť nájomné aj v dobe, kedy Kontajner z dôvodov na strane Nájomcu, alebo spôsobených či už z nedbanlivosti alebo úmyselne Nájomcom nemôže užívať, a to aj vtedy, ak došlo k jeho poškodeniu alebo ak Nájomca stratil kľúče alebo čip a nemá vlastným zavinením prístup ku Kontajneru.

7.14. Nájomca berie na vedomie a súhlasí s tým, že Prenajímateľ je oprávnený jednostranne zmeniť zodpovedajúcim spôsobom výšku nájomného s účinnosťou odo dňa, kedy nastane príslušná zmena, a to v nasledujúcich prípadoch:

a) v prípade zákonnej zmeny výšky daní alebo poplatkov (napr. dane z nehnuteľností, dane z pridanej hodnoty, atď.);

b) ak budú na základe právnych predpisov zmenené alebo novo zavedené dane a poplatky, znemené vzťahujúce sa k Predmetu nájmu;

c) každoročne k 1. januáru každého kalendárneho roka s prihliadnutím na výšku rastu harmonizovaného európskeho indexu spotrebiteľských cien, vyhlasovaného Eurostatom, publikovaného na jeho internetovej stránke, v súlade so vstupom (číslom) reprezentujúcim aktuálny rast indexu spotrebiteľských cien v Európskej únii za posledných dvanásť mesiacov. Ak nebude uskutočnené uverejnenie indexu spotrebiteľských cien k 1. januáru niektorého roku, môže byť z toho vyplývajúce zvýšenie nájomného uskutočnené dodatočne a spätne po zverejnení miery inflácie;

d) v prípade, ak dôjde k modernizácii areálu Prenajímateľa so skladovými Kontajnermi, čím dôjde k skvalitneniu poskytovaných služieb v areáli Prenajímateľa.

V akomkoľvek prípade zmeny výšky nájomného je Prenajímateľ povinný Nájomcovi zaslať novú výšku nájomného, vrátane odôvodnenia tejto zmeny, ako aj opravenú faktúru (pokiaľ faktúra, ktorú už Prenajímateľ Nájomcovi odoslal, túto zmenu neobsahuje). Ak Nájomca nebude súhlasiť so zmenou nájomného podľa tohto odseku, je Nájomca oprávnený Nájomnú zmluvu písomne vypovedať s jednomesačnou výpovednou lehotou, ktorá začína bežať prvým dňom mesiaca, ktorý nasleduje po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená Prenajímateľovi. Výpoveď musí byť doručená Prenajímateľovi najneskôr do 14 dní potom, ako je Nájomcovi doručené oznámenie o zmene výšky nájomného.

7.15. V prípade, ak bude z dôvodov na strane Nájomcu (či už v dôsledku odstúpenia, výpovede zo strany Nájomcu, dohodou Nájomcu a Prenajímateľa) predčasne ukončená Nájomná zmluva t.j. pred uplynutím doby trvania nájmu dohodnutej v Nájomnej zmluve a zároveň pred uplynutím už uhradeného Zúčtovacieho obdobia; výška nájomného za dobu riadne neukončeného Zúčtovacieho obdobia bude určená podľa výšky nájomného pre mesačné Zúčtovacie obdobie, a akákoľvek zľava za akékoľvek dlhšie dohodnuté Zúčtovacie obdobie (ďalej len „Zľava“)nebude uplatnená vo vzťahu k neukončenému Zúčtovaciemu obdobiu. Doplatok nájomného (Rozdiel medzi mesačným nájomným podľa Cenníka a nájomným so Zľavou za dlhšie Zúčtovacie obdobie) (ďalej len „Doplatok“) bude vyúčtovaný vo Vyúčtovaní podľa ods. 10.11 VOP. Nájomca súhlasí s tým, aby tento Doplatok bol započítaný s prípadnou pohľadávkou Nájomcu z titulu nároku Nájomcu na vrátenie nájomného uhradeného za obdobie po protokolárnom vrátení Kontajneru Prenajímateľovi podľa ods. 3.5 článku 3 VOP.

7.16. Nájomca Nájomnou zmluvou zriaďuje v prospech Prenajímateľa záložné právo na veci uskladnené v Kontajneri na zabezpečenie nájomného a všetkých jeho peňažných záväzkov voči Prenajímateľovi, ktoré Prenajímateľovi vznikli alebo mu v budúcnosti vzniknú, až do doby vrátenia/odovzdania Kontajnera Prenajímateľovi z titulu Nájomnej zmluvy alebo v súvislosti s ňou.

7.17. Prenajímateľ má právo v prípade omeškania Nájomcu s úhradou akéhokoľvek záväzku zabezpečeného záložným právom zamedziť Nájomcovi prístup do Areálu Prenajímateľa a Kontajnera a umiestniť na Kontajner vlastný prídavný zámok, čím podľa dohody zmluvných strán dôjde k odovzdaniu predmetu zálohu Prenajímateľovi. Tieto opatrenia môžu byť vykonané nezávisle na tom, či bola Nájomná zmluva skončená alebo nie.

7.18. Právo Prenajímateľa zadržať veci v Kontajneri na zabezpečenie svojich splatných pohľadávok voči Nájomcovi v zmysle § 151s Občianskeho zákonníka nie je záložným právom podľa tohto článku dotknuté.

7.19. Ak nebude akákoľvek pohľadávka Prenajímateľa splatená riadne a včas, je Prenajímateľ oprávnený vykonať na náklady Nájomcu záložné právo alebo zádržné právo predajom podľa zákona o dobrovoľných dražbách.

8. DEPOZIT (KAUCIA)

8.1. Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi depozit (kauciu), ktorého výška je stanovená v Nájomnej zmluve, ktorej návrh Nájomca obdržal v potvrdzujúcom emaile Prenajímateľa podľa ods. 2.1 článku 2 VOP, a to zálohovo pred uzatvorením Nájomnej zmluvy. Zaplatenie depozitu (kaucie) je podmienkou pre uzavretie Nájomnej zmluvy. Časť Zálohy bude zúčtovaná na úhradu Depozitu ku dňu uzavretia Nájomnej zmluvy.

8.2. Depozit bude v držbe Prenajímateľa počas doby nájmu (vrátane jej akéhokoľvek prípadného predĺženia) bez nároku na akékoľvek úroky, za účelom zabezpečenia splnenia všetkých podmienok a záväzkov, ktoré Nájomcovi vyplývajú z Nájomnej zmluvy a týchto VOP.

8.3. Ak Nájomca kedykoľvek počas doby nájmu poruší akúkoľvek povinnosť podľa Nájomnej zmluvy alebo týchto VOP, Prenajímateľ je oprávnený podľa vlastného uváženia použiť akúkoľvek časť depozitu (kaucie) na úhradu splatnej čiastky, a to najmä:

a) na úhradu nákladov na vyčistenie Kontajnera, ak Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa článku 3 ods. 3.5 týchto VOP;

b) na náhradu škody, ktorú spôsobil Nájomca alebo osoby, ktorým Nájomca umožnil vstup do Areálu Prenajímateľa alebo do Kontajnera na vybavení areálu Prenajímateľa alebo Kontajnera;

c) na úhradu nákladov spojených so zabezpečením nového prístupového čipu, zámku, kľúčov od Kontajnera alebo areálu Prenajímateľa. Platí aj v prípade straty alebo poškodenia čo i len jedného z 2ks kľúčov, ktoré Nájomca prevzal podľa ods. 9.1 písm. c) článku 9 VOP.

d) na úhrada nákladov za výjazd súkromnej bezpečnostnej služby (ďalej len „SBS“), ktorá bola vyslaná do areálu Prenajímateľa z dôvodov na strane Nájomcu podľa bodu 9.1 písm. b) článku 9 VOP;

e) na úhradu splatných pohľadávok na nájomnom;

f) na úhradu Doplatku podľa ods. 7.15 článku 7 VOP;

g) na úhradu iných záväzkov Nájomcu podľa Nájomnej zmluvy alebo týchto VOP vrátane úrokov z omeškania, zmluvných pokút.

8.4. Nájomca je povinný na základe písomnej resp. elektronickej výzvy Prenajímateľa doplniť peňažné prostriedky na výšku depozitu (kaucie) určenú v Nájomnej zmluve, ak Prenajímateľ tieto peňažné prostriedky oprávnene čerpal/použil v súlade s týmito VOP, a to do 7 kalendárnych dní od doručenia výzvy Prenajímateľa.

8.5. Nevyčerpaný depozit (kaucia) bude Prenajímateľom vrátený po skončení nájmu najneskôr do 30 kalendárnych dní odo dňa vypratania a protokolárneho odovzdania Kontajneru Prenajímateľovi (t.j. odo dňa uzavretia Odovzdávacieho protokolu) v súlade s Nájomnou zmluvou a týmito VOP na bankový účet Nájomcu uvedený v Nájomnej zmluve na základe Vyúčtovania podľa ods. 10.11 článku 10 VOP, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.

9. ZMLUVÉ POKUTY A POPLATKY

9.1. Okrem zmluvných pokút a poplatkov uvedených v iných ustanoveniach VOP sa Nájomca zaväzuje zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu a poplatky v týchto prípadoch a v nasledujúcej výške:

a) V prípade, ak Nájomca bez predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa vykoná úpravy alebo trvalé zásahy do predmetu nájmu, čím poruší svoju povinnosť podľa ods. 6.5 písm. b) a d) článku 6 VOP, tak je povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 1.000,-EUR.

b) V prípade, ak Nájomca svojim konaním spustí alarm alebo ak z iných dôvodov na strane Nájomcu bude SBS vyslaná do areálu Prenajímateľa na výjazd, je Nájomca povinný uhradiť poplatok za výjazd v sume 50 EUR.

c) V prípade, ak Nájomca stratí alebo poškodí kľúče, zámok, alebo prístupový čip, je povinný uhradiť nasledovný poplatok:

Kľúč/e – 50 EUR

Zámok – 50 EUR

Prístupový čip – 25 EUR

Zmluvnú pokutu alebo poplatok je Nájomca povinný Prenajímateľovi zaplatiť za každý jednotlivý prípad porušenia ktorejkoľvek z vyššie uvedených povinností alebo z povinností, ktorých porušenie je sankcionované zmluvnou pokutou v akomkoľvek inom ustanovení týchto VOP alebo Nájomnej zmluvy.

9.2. Nájomca a Prenajímateľ sa dohodli, že nárok Prenajímateľa požadovať náhradu škody nie je dotknutý právom na úhradu zmluvných pokút podľa odseku 9.1. VOP, ako aj podľa iných ustanovení VOP alebo Nájomnej zmluvy. Nájomca a Prenajímateľ sa dohodli, že Prenajímateľ je oprávnený požadovať zmluvnú pokutu od Nájomcu aj v prípade, že porušenie povinnosti Nájomca nezavinil. Zmluvné pokuty podľa odseku 9.1. VOP, ako aj podľa iných ustanovení VOP alebo Nájomnej zmluvy môže Prenajímateľ požadovať bez ohľadu na to, či mu porušením dohodnutej povinnosti Nájomcu vznikla škoda.

9.3. Zmluvné pokuty podľa odseku 9.1. VOP, ako aj podľa iných ustanovení VOP sú splatné vždy do 10 dní po doručení výzvy na ich úhradu Nájomcovi, ak nie je vo VOP uvedené inak. Zaplatenie zmluvných pokút podľa odseku 9.1. VOP, ako aj podľa iných ustanovení VOP alebo Nájomnej zmluvy nezbavuje Nájomcu povinnosti splniť povinnosť, ktorú zabezpečuje zmluvná pokuta.

10. PREDČASNÉ UKONČENIE NÁJOMNEJ ZMLUVY

10.1. Nájomná zmluva môže byť predčasne ukončená z týchto dôvodov:

a) písomnom výpoveďou podľa ods. 10.2 tohto článku 10 VOP;

b) písomným odstúpením od Nájomnej zmluvy zo strany Prenajímateľa alebo Nájomcu z dôvodov, ktoré stanoví zákon alebo Nájomná zmluva, resp. VOP;

c) preukázaným úplným zničením Kontajnera(tzv. totálna škoda);

d) úmrtím Nájomcu ako fyzickej osoby alebo zánikom Nájomcu ako právnickej osoby bez právneho nástupcu;

e) písomnou dohodou Prenajímateľa a Nájomcu.

10.2. Ktorákoľvek Zmluvná strana je oprávnená písomne vypovedať Nájomnú zmluvu aj bez udania dôvodu. V prípade výpovede Nájomnej zmluvy Prenajímateľom alebo Nájomcom je výpovedná lehota jeden (1) mesiac a začína plynúť v prvý deň mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola doručená výpoveď druhej Zmluvnej strane.

10.3. Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Nájomnej zmluvy, pokiaľ Nájomca závažným spôsobom alebo opakovane porušil či porušuje podmienky Nájomnej zmluvy, resp. VOP. Za porušenie podmienok Nájomnej zmluvy, resp. VOP závažným spôsobom sa považuje predovšetkým omeškanie Nájomcu s akoukoľvek platbou podľa Nájomnej zmluvy, resp. VOP, porušenie akéhokoľvek zákazu uvedeného v ods. 6.4 a 6.5 článku 6 VOP.

10.4. Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od Nájomnej zmluvy, pokiaľ na majetok Nájomcu bol podaný návrh na vyhlásenie konkurzu, povolenie reštrukturalizácie alebo že oprávnený orgán Nájomcu rozhodol o likvidácii Nájomcu alebo bol vyhlásený konkurz na majetok Nájomcu alebo začaté reštrukturalizačné konanie , pokiaľ je proti Nájomcovi vedené exekučné konanie alebo súdny výkon rozhodnutia.

10.5. Nájomca je oprávnený odstúpiť od Nájomnej zmluvy najneskôr deň pred prevzatím Kontajnera, a to iba v prípade, kedy omeškanie v odovzdaní Kontajnera presiahne 10 kalendárnych dní od predpokladaného termínu odovzdania Kontajnera. Iným spôsobom Prenajímateľ za omeškanie v odovzdaní Kontajnera nezodpovedá, čo Nájomca berie na vedomie.

10.6. Prenajímateľ a Nájomca sa dohodli, že pokiaľ Nájomca neprevezme Kontajner v lehote 10 pracovných dní po doručení výzvy na prevzatie Kontajnera zo strany Prenajímateľa, je Prenajímateľ oprávnený odstúpiť od Nájomnej zmluvy.

10.7. Odstúpenie od Nájomnej zmluvy je účinné odovzdaním jeho písomného vyhotovenia druhej Zmluvnej strane alebo doručením jeho písomného vyhotovenia druhej Zmluvnej strane spôsobom uvedeným v článku 15 ods. 15.2 písm. a) a b) VOP.

10.8. V prípade preukázaného úplného zničenia Kontajnera (tzv. totálnej škody) končí Nájomná zmluva dňom, v ktorom Prenajímateľ obdržal potvrdenie súdneho znalca o úplnom zničení Kontajnera, ak sa Prenajímateľ s Nájomcom nedohodnú písomne na inom dátume ukončenia Nájomnej zmluvy.

10.9. V prípade úmrtia Nájomcu ako fyzickej osoby končí Nájomná zmluva dňom úmrtia Nájomcu, ak sa Prenajímateľ nedohodne so zrejmým dedičom Nájomcu alebo s inou osobou (napr. s osobou pokračujúcou v podnikateľskej činnosti Nájomcu, v súvislosti s výkonom ktorej bol Kontajner prenajatý) na prevzatí práv a povinností vyplývajúcich z Nájomnej zmluvy.

10.10. V prípade zániku Nájomcu ako právnickej osoby bez právneho nástupcu končí Nájomná zmluva dňom zániku Nájomcu ako právnickej osoby.

10.11. Pri ukončení Nájomnej zmluvy podľa predchádzajúcich odsekov alebo uplynutím dohodnutej doby určitej Prenajímateľ vyhotoví a následne zašle Nájomcovi vyúčtovanie, ktoré bude obsahovať okrem iného aj zápočet vzájomných pohľadávok a záväzkov Prenajímateľa a Nájomcu z titulu Nájomnej zmluvy, resp. VOP (ďalej len „Vyúčtovanie“), a to do 30 dní od vypratania a protokolárneho odovzdania Kontajneru. Vyúčtovanie, resp. zápočet obsahuje predovšetkým:

a) Náklady spojené s čistením, upratovaním kontajneru a jeho navrátením do pôvodného stavu, ak Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa ods. 3.5 článku 3 VOP;

b) neuhradené zmluvné pokuty, úroky z omeškania a iné dlžné čiastky dohodnuté v Nájomnej zmluve a v týchto VOP;

c) Vyčíslenie akejkoľvek spôsobenej škody na Kontajneri alebo na zariadeniach Prenajímateľa v areáli Prenajímateľa;

d) Doplatok podľa ods. 7.15 článku 7 VOP;

e) nevyčerpané nájomné, v prípade ak k predčasnému ukončeniu Nájomnej zmluvy došlo pred uplynutím uhradeného Zúčtovacieho obdobia;

f) Výšku nevyčerpaného Depozitu; prípadne informáciu o spôsobe využitia/čerpania Depozitu podľa ods. 8.3 článku 8 VOP.

10.12. Ak bude výsledkom zápočtu vykonaného vo Vyúčtovaní pohľadávka Prenajímateľa voči Nájomcovi, je Nájomca povinný túto pohľadávku Prenajímateľovi uhradiť do 5 pracovných dní po doručení Vyúčtovania Nájomcovi. Ak bude výsledkom zápočtu vykonaného vo Vyúčtovaní pohľadávka Nájomcu voči Prenajímateľovi, je Prenajímateľ povinný túto pohľadávku Nájomcovi uhradiť do 5 pracovných dní potom, kedy sa Prenajímateľ dozvie, že Vyúčtovanie bolo doručené Nájomcovi.

10.13. Pohľadávky a záväzky Nájomcu z titulu Nájomnej zmluvy, resp. VOP, ktoré vznikli po dni, kedy nastanú účinky predčasného ukončenia Nájomnej zmluvy, a ktoré nebudú zohľadnené vo Vyúčtovaní je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi v súlade s Nájomnou zmluvou, resp. s VOP nezávisle na vykonanom zápočte.

11. OSOBITNÉ USTANOVENIA O PRÁVE NÁJOMCU, KTORÝM JE SPOTREBITEĽ ODSTÚPIŤ OD NÁJOMNEJ ZMLUVY

11.1. V prípade odstúpenia Nájomcu, ktorým je Spotrebiteľ od Nájomnej zmluvy sa Nájomná zmluva od začiatku zrušuje a tiež sa zrušuje od začiatku aj každá doplnková zmluva súvisiaca so zmluvou, od ktorej Spotrebiteľ odstúpil.

11.2. Spotrebiteľ je oprávnený od Nájomnej zmluvy aj bez uvedenia dôvodu odstúpiť do 14 dní odo dňa uzatvorenia Nájomnej zmluvy. Pre odstúpenie od Nájomnej zmluvy môže Spotrebiteľ použiť vzorový formulár, ktorý je uvedený v Prílohe č. 1 týchto VOP, alebo inou písomnou formou, či v podobe zápisu na inom trvanlivom nosiči. Odstúpenie od Nájomnej zmluvy je Spotrebiteľ povinný zaslať Prenajímateľovi na adresu jeho sídla. Lehota na odstúpenie od Nájomnej zmluvy sa považuje za zachovanú, ak oznámenie o odstúpení od Nájomnej zmluvy bolo odoslané Prenajímateľovi najneskôr v posledný deň tejto lehoty.

11.3. Spotrebiteľ nemôže odstúpiť od Nájomnej zmluvy, ak sa poskytovanie služieb na jej základe začalo s výslovným súhlasom Spotrebiteľa a Spotrebiteľ vyhlásil, že bol riadne poučený o tom, že vyjadrením tohto súhlasu stráca právo na odstúpenie od Nájomnej zmluvy po úplnom poskytnutí služby, a ak došlo k úplnému poskytnutiu služby.

11.4. V prípade, ak Spotrebiteľ odstúpi od Nájomnej zmluvy, vráti mu Prenajímateľ bez zbytočného odkladu, najneskôr do 14 dní odo dňa, kedy mu bolo odstúpenie doručené, všetky platby, ktoré od Spotrebiteľa obdržal. Na vrátenie platieb sa použije rovnaký platobný prostriedok, ktorým Spotrebiteľ platby uhradil, ak Spotrebiteľ nepožiada o iný spôsob úhrady, s ktorým Prenajímateľ súhlasí. V žiadnom prípade však týmto nesmú Spotrebiteľovi vzniknúť ďalšie náklady.

11.5. Ak Spotrebiteľ odstúpi od Nájomnej zmluvy a pred začatím poskytovania služieb udelil výslovný súhlas podľa bodu 3. tohto článku, Spotrebiteľ je povinný uhradiť Prenajímateľovi iba cenu za skutočne poskytnuté plnenie do dňa doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy. Cena za skutočne poskytnuté plnenie sa vypočíta pomerne na základe celkovej ceny dohodnutej v Nájomnej zmluve, bez nároku na Zľavu vzťahujúcu sa k dlhšiemu Zúčtovaciemu obdobiu ako je mesačne splatné nájomné.

12. REKLAMÁCIA

12.1. Práva a povinnosti Zmluvných strán ohľadom práv z vadného plnenia sa riadia príslušnými všeobecne záväznými právnymi predpismi (najmä ustanoveniami § 499 až § 510 Občianskeho zákonníka a Zákonom o ochrane spotrebiteľa).

12.2. Prenajímateľ zodpovedá Nájomcovi za to, že služby, ktoré sú predmetom Nájomnej zmluvy sú poskytované v bežnej kvalite, za dohodnutú cenu a spôsobom, ktorý umožňuje ich riadne a bezpečné užívanie.

12.3. Práva z vadného plnenia (reklamáciu) uplatňuje Nájomca u Prenajímateľa, a to písomne na adrese jeho sídla. Prenajímateľ je povinný vydať Nájomcovi písomné potvrdenie o tom, kedy Nájomca právo uplatnil, čo je obsahom reklamácie a aký spôsob vybavenia reklamácie Nájomca žiada.

12.4. Prenajímateľ alebo ním poverený pracovník je povinný určiť spôsob vybavenia reklamácie ihneď, v zložitých prípadoch najneskôr do 3 pracovných dní odo dňa uplatnenia reklamácie, v odôvodnených prípadoch, najmä ak sa vyžaduje zložité technické zhodnotenie stavu služby, najneskôr do 30 dní odo dňa uplatnenia reklamácie. Po určení spôsobu vybavenia reklamácie sa reklamácia vybaví ihneď, v odôvodnených prípadoch možno reklamáciu vybaviť aj neskôr; vybavenie reklamácie však nesmie trvať dlhšie ako 30 dní odo dňa uplatnenia reklamácie. Po uplynutí lehoty na vybavenie reklamácie má Nájomca právo od Nájomnej zmluvy odstúpiť.

12.5. Ak ide o vadu, ktorú možno odstrániť, má Nájomca právo, aby bola bezplatne, včas a riadne odstránená. Prenajímateľ je povinný vadu bez zbytočného odkladu odstrániť.

12.6. Ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa služby mohla riadne užívať ako služba bez vady, má Nájomca právo od Nájomnej zmluvy odstúpiť. Tie isté práva prislúchajú Nájomcovi, ak ide síce o odstrániteľné vady, ak však Nájomca nemôže pre opätovné vyskytnutie sa vady alebo pre väčší počet vád službu riadne užívať. Ak ide o iné neodstrániteľné vady, má Nájomca právo na primeranú zľavu z nájomného.

12.7. Akonáhle je reklamácia vybavená, vydá Prenajímateľ Nájomcovi potvrdenie o dátume a spôsobe vybavenia reklamácie, prípadne písomné odôvodnenie zamietnutia reklamácie.

13. POUČENIE O PRÁVE SPOTREBITEĽA PODAŤ OBCHODNÍKOVI - PRENAJÍMATEĽOVI ŽIADOSŤ O NÁPRAVU

13.1. Nájomca, ktorý je fyzickou osobou – spotrebiteľom má právo obrátiť sa na Prenajímateľa so žiadosťou o nápravu akýmkoľvek spôsobom (písomne, prostredníctvom elektronickej pošty – email, alebo aj telefonicky), ak medzi Nájomcom – spotrebiteľom a Prenajímateľom vznikne spor z uplatnenia práv zo zodpovednosti za vady, alebo ak sa Nájomca– spotrebiteľ domnieva, že Prenajímateľ inak porušil jeho práva. Prenajímateľ sa zaväzuje žiadosti o nápravu bezodkladne vyhovieť, pokiaľ ju vyhodnotí ako oprávnenú, inak upovedomí Nájomcu o vyhodnotení žiadosti o nápravu ako o nedôvodnej.

13.2. Ak Prenajímateľ na žiadosť o nápravu odpovie zamietavo, alebo ak na ňu neodpovie do 30 (tridsiatich) dní odo dňa jej odoslania, Nájomca-spotrebiteľ má právo obrátiť sa s cieľom ochrany svojich spotrebiteľských práv na subjekt alternatívneho riešenia spotrebiteľských sporov podľa príslušných ustanovení zákona č. 391/2015 Z. z. o alternatívnom riešení sporov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej aj len „zákon o ARS“) – podaním návrhu na začatie alternatívneho riešenia sporu a pokúsiť sa o dosiahnutie dohody o vyriešení sporu zákonom stanoveným postupom. Zároveň, ak Prenajímateľ na žiadosť o nápravu odpovie zamietavo, Prenajímateľ informuje Nájomcu – spotrebiteľa na trvanlivom médiu o príslušných subjektoch alternatívneho riešenia sporov.

13.3. Alternatívne riešenie sporov sa týka len sporu medzi Nájomcom – spotrebiteľom a Prenajímateľom, vyplývajúceho zo spotrebiteľskej zmluvy alebo súvisiaceho so spotrebiteľskou zmluvou. Alternatívne riešenie sporov sa vzťahuje na spory medzi Prenajímateľom a Nájomcom – spotrebiteľom, ktorý mal ku dňu odoslania objednávky, bydlisko, alebo miesto obvyklého pobytu v Slovenskej republike, alebo inom členskom štáte Európskej únie, než je členský štát Európskej únie v ktorom má sídlo Prenajímateľ.

13.4. Subjektom alternatívneho riešenia spotrebiteľských sporov je:

- Slovenská obchodná inšpekcia

Ústredný inšpektorát

Odbor pre medzinárodné vzťahy a alternatívne riešenie spotrebiteľských sporov

so sídlom: Bajkalská 21/A, p. p. 29, 827 99 Bratislava 27, Slovenská republika

email: ars@soi.sk , adr@soi.sk

pričom bližšie informácie sú dostupné na :

https://www.soi.sk/sk/alternativne-riesenie-spotrebitelskych-sporov.soi

- alebo príslušná oprávnená právnická osoba zapísaná v zozname subjektov alternatívneho riešenia sporov vedenom Ministerstvom hospodárstva SR, pričom zoznam je dostupný na internetovej stránke

https://www.mhsr.sk/obchod/ochrana-spotrebitela/alternativne-riesenie-spotrebitelskych-sporov-1/zoznam-subjektov-alternativneho-riesenia-spotrebitelskych-sporov-1

13.5. Nájomca- spotrebiteľ môže v prípade zmluvy uzavretej elektronicky využiť na alternatívne riešenie svojho sporu platformu riešenia sporov on-line, ktorá je dostupná na webovej stránke http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Všetky ostatné práva a povinnosti Prenajímateľa a Nájomcu - spotrebiteľa v súvislosti s alternatívnym riešením sporov sa riadia ustanoveniami zákona č. 391/2015 Z. z. o alternatívnom riešení sporov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

13.6. Návrh na začatie alternatívneho riešenia sporu, ktorý Nájomca podá subjektu podľa svojho výberu (SOI alebo právnická osoba/záujmové združenie zapísaná v zozname Ministerstvom hospodárstva SR, prípadne európska platforma Online dispute resolution) mus obsahovať:

a) meno a priezvisko Nájomcu, adresu na doručovanie, elektronickú adresu a telefonický kontakt, ak ich má,

b) presné označenie Prenajímateľa,

c) úplný a zrozumiteľný opis rozhodujúcich skutočností,

d) označenie, čoho sa Nájomca domáha,

e) dátum, kedy sa Nájomca obrátil na Prenajímateľa so žiadosťou o nápravu a informáciu, že pokus o vyriešenie sporu priamo s Prenajímateľom bol bezvýsledný,

f) vyhlásenie o tom, že vo veci nebol zaslaný rovnaký návrh inému subjektu alternatívneho riešenia sporov, nerozhodol vo veci súd alebo rozhodcovský súd, vo veci nebola uzavretá dohoda o mediácii ani nebolo vo veci ukončené alternatívne riešenie sporu spôsobom podľa § 20 ods. 1 písm. a) až e) Zákona o ARS.

Na podanie návrhu môže Nájomca využiť formulár, ktorý je dostupný na webovom sídle Ministerstva hospodárstva SR: http://www.mhsr.sk/alternativne-riesenie-spotrebitelskych-sporov-clr/146956s a na webovom sídle každého subjektu alternatívneho riešenia sporov.

14. OCHRANA OSOBNÝCH ÚDAJOV

14.1. Pokiaľ je Nájomca fyzická osoba, Prenajímateľ v súvislosti s uzatvorením Nájomnej zmluvy a jej plnením spracúva osobné údaje Nájomcu (vrátane rodného čísla), teda predovšetkým získava, zhromažďuje, zaznamenáva, usporadúva, prehliada, preskupuje, využíva, uchováva osobné údaje Nájomcu spôsobom a k účelom v rozsahu, v akom Nájomca udelil so spracovaním svojich osobných údajov svoj súhlas, ibaže ide o spracovanie osobných údajov, ku ktorému nie je súhlas dotknutej osoby potrebný. Spracovanie osobných údajov Nájomcu je vykonávané v súlade s Nariadením Európskeho parlamentu a Rady 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES a Zákonom o ochrane osobných údajov Nájomca berie na vedomie, že nie je podľa žiadneho právneho predpisu povinný poskytnúť Prenajímateľovi svoje osobné údaje ani svoj súhlas s ich spracovaním. Nájomca je oprávnený poskytnutie svojich osobných údajov, resp. udelenie súhlasu s ich spracovaním odmietnuť, a preto ak poskytuje svoje osobné údaje v súvislosti s uzatvorením Nájomnej zmluvy a jej plnením Prenajímateľovi, koná tak absolútne dobrovoľne.

14.2. V prípade, že Nájomca poskytol Prenajímateľovi v súvislosti s uzatvorením alebo plnením Nájomnej zmluvy osobné údaje tretích osôb, výslovne Nájomca vyhlasuje a potvrdzuje, že vopred získal od týchto tretích osôb písomný súhlas s poskytnutím ich osobných údajov pre Prenajímateľa, ktorý zároveň obsahuje aj súhlas so spracovaním osobných údajov týchto tretích osôb pre Prenajímateľa na účely stanovené v Nájomnej zmluve, resp. vo VOP.

14.3. Nájomca súhlasí s tým, aby Prenajímateľ spracovával všetky informácie o jeho osobe a osobné údaje, vrátane rodného čísla, ktoré oznámil alebo oznámi Prenajímateľovi, alebo ktoré boli Prenajímateľom oprávnene získané od tretích osôb v súvislosti s uzatvorením alebo plnením Nájomnej zmluvy.

14.4. Nájomca súhlasí, aby jeho osobné údaje a všetky ďalšie informácie týkajúce sa jeho osoby boli Prenajímateľom spracovávané za účelom:

a) rokovania o uzatvorení Nájomnej zmluvy;

b) posudzovania bonity, platobnej morálky a dôveryhodnosti Nájomcu;

c) plnenia práv a povinností vyplývajúcich z Nájomnej zmluvy;

d) uplatňovania a správy nárokov plynúcich z Nájomnej zmluvy;

e) správy Nájomnej zmluvy;

f) ponúkania a poskytovania ďalších služieb súvisiacich s Nájomnou zmluvou Nájomcovi;

g) ďalšej ponuky spolupráce a ponúkaním ďalších služieb, ktoré by mohol Prenajímateľ poskytovať Nájomcovi;

h) ochrany práv a právom chránených záujmov Prenajímateľa.

14.5. Nájomca súhlasí, aby Prenajímateľ priebežne zhromažďoval údaje o jeho bonite, platobnej morálke a dôveryhodnosti za účelom posudzovania rizík Prenajímateľa plynúcich z Nájomnej zmluvy. Za týmto účelom Nájomca súhlasí, aby Prenajímateľ uskutočňoval dopytovanie na úverové registre, majetkové evidencie či iné databázy, ktoré vedú informácie o majetku alebo majetkových pomeroch fyzických a právnických osôb a výsledné zistenia používal pre overenie bonity, platobnej morálky a dôveryhodnosti Nájomcu, prípadne na základe zistených informácii overil správnosť údajov poskytnutých Nájomcom. Nájomca taktiež poskytuje súhlas, s tým, aby Prenajímateľ poskytoval úverovým registrom údaje o jeho bonite, platobnej morálke a dôveryhodnosti v nadväznosti na dodržiavanie povinností vyplývajúcich z Nájomnej zmluvy.

14.6. Súhlas so spracovaním osobných údajov poskytnutých za podmienok a pre účely stanovené v odsekoch 14.1. až 14.5. VOP Nájomca udeľuje na dobu trvania Nájomnej zmluvy a na dobu ďalšieho 1 roka od dátumu splnenia všetkých finančných záväzkov Nájomcu vyplývajúcich z Nájomnej zmluvy alebo od dátumu ukončenia Nájomnej zmluvy, pokiaľ všetky finančné záväzky Nájomcu boli splnené pred ukončením Nájomnej zmluvy.

14.7. Nájomca súhlasí, aby Prenajímateľ spracovával jeho osobné údaje manuálne či automatizovaným spôsobom, v listinnej alebo elektronickej podobe, prípadne v oboch podobách. Nájomca berie na vedomie a súhlasí, že jeho osobné údaje budú vedené v informačných systémoch Prenajímateľa spoločne so všetkými údajmi a informáciami o jeho osobe, bonite, platobnej morálke a ďalších majetkových pomeroch, ktoré Prenajímateľ získa od Nájomcu či od tretích osôb. Nájomca súhlasí s tým, aby Prenajímateľ vykonával tieto činnosti prostredníctvom tretích osôb. Nájomca súhlasí s tým, aby Prenajímateľ odovzdal osobné údaje Nájomcu v rozsahu nevyhnutnom pre výkon práv a povinností plynúcich Prenajímateľovi z Nájomnej zmluvy, resp. z VOP tretím osobám, ktoré budú pre Prenajímateľa výkon týchto práv a povinností zaisťovať, a aby tieto tretie osoby jeho osobné údaje ďalej spracovávali.

14.8. Nájomca je oprávnený požadovať, aby mu Prenajímateľ poskytol informácie o spracovaní jeho osobných údajov, ktoré mu budú bez zbytočného odkladu odovzdané. Za poskytnutie týchto informácií je Prenajímateľ oprávnený požadovať po Nájomcovi primeranú úhradu neprevyšujúcu náklady nevyhnutné na poskytnutie týchto informácií.

14.9. Ďalšie pravidlá a podmienky ochrany osobných údajov Nájomcu sú upravené v osobitnom dokumente o spracovávaní osobných údajov, ktoré sú zverejnené na Webstránke. Nájomca pred odoslaním Objednávky potvrdí, že sa oboznámil s obsahom informácie o spracovávaní osobných údajov a rozumie, akým spôsobom a za akých podmienok Prenajímateľ spracúva jeho osobné údaje v súvislosti s uzatvorením a plnením Nájomnej zmluvy, a že súhlasí so spracovávaním osobných údajov spôsobom a za podmienok uvedených v tomto článku VOP.

15. DORUČOVANIE PÍSOMNOSTÍ

15.1. Pokiaľ nie je v tejto Zmluve uvedené inak, všetky oznámenia, vyhlásenia, žiadosti, výzvy, uplatnenia a iné úkony v súvislosti s touto Nájomnou zmluvou a jej plnením (ďalej len „Písomnosť“), musia byť urobené v písomnej forme a musia byť doručené na adresu, resp. Emailovú adresu Prenajímateľa a na Emailovú adresu Nájomcu uvedenú v záhlaví Nájomnej zmluvy .

15.2. Písomnosť sa považuje za doručenú za nasledovných podmienok:

a) v prípade osobného doručovania odovzdaním Písomnosti osobe oprávnenej prijímať písomnosti za zmluvnú stranu (za účelom predchádzania nedorozumeniam sa pre účely tejto Zmluvy za takúto osobu považuje člen štatutárneho orgánu zmluvnej strany alebo prokurista) a podpisom takej osoby na doručenke alebo kópii doručovanej Písomnosti, alebo odmietnutím prevzatia Písomnosti takou osobou,

b) v prípade doručovania prostredníctvom poštového podniku alebo iného doručovateľa doručením na adresu zmluvnej strany a v prípade doporučenej zásielky odovzdaním Písomnosti osobe oprávnenej prijímať písomnosti za túto zmluvnú stranu a podpisom takej osoby na doručenke. Písomnosť sa takisto považuje za doručenú odmietnutím prevzatia adresátom, uplynutím úložnej lehoty na pošte, aj keď sa adresát o jej obsahu nedozvie alebo vrátením Písomnosti ako nedoručenej z iného dôvodu za spôsobenie ktorého nezodpovedá odosielateľ Písomnosti, aj keď sa adresát o jej obsahu nedozvie,

c) v prípade doručovania elektronickou poštou na e-mailovú adresu druhej zmluvnej strany určenú v týchto VOP alebo v Nájomnej zmluve (príjemcovi Písomnosti) prijatím potvrdenia od druhej zmluvnej strany o doručení Písomnosti.

15.3. V prípade, ak dôjde k zmene adresy sídla/trvalého bydliska alebo korešpondenčnej adresy ktorejkoľvek zo Zmluvných strán uvedenej v Nájomnej zmluve, je táto Zmluvná strana povinná takúto zmenu adresy písomne oznámiť druhej Zmluvnej strane, inak je možné doručovať tejto Zmluvnej strane na pôvodnú adresu uvedenú v záhlaví Nájomnej zmluvy s účinkami doručenia podľa tohto článku.

15.4. Písomnosti, ktorých obsah sa týka platnosti, účinnosti, znenia Nájomnej zmluvy, alebo ich obsah považuje doručujúca Zmluvná strana za podstatný z iného dôvodu, sa považujú za doručené len, ak boli doručené spôsobom podľa bodu a) alebo b) ods. 15.2 týchto VOP, pokiaľ tieto VOP nestanovujú inak.

16. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

16.1. Prenajímateľ je oprávnený jednostranne zmeniť VOP. O tejto zmene je Prenajímateľ oprávnený písomne vyrozumieť Nájomcu akýmkoľvek spôsobom podľa ods. 15.2 VOP. Pokiaľ Nájomca s jednostrannou zmenou VOP nesúhlasí a jednostranná zmena je závažného charakteru, je Nájomca oprávnený Nájomnú zmluvu písomne vypovedať s jednomesačnou výpovednou lehotou, ktorá začína bežať prvým dňom mesiaca, ktorý nasleduje po mesiaci, v ktorom bola výpoveď doručená Prenajímateľovi. Výpoveď musí byť doručená Prenajímateľovi najneskôr do 14 dní potom, ako je Nájomcovi doručené oznámenie o jednostrannej zmene VOP, inak je neplatná. Za zmenu závažného charakteru sa nepovažuje predovšetkým taká zmena, ktorá vyplýva zo zmeny právnych predpisov, oprava chyby v písaní a počítaní, zmena, ktorou nedôjde k zhoršeniu právneho postavenia Nájomcu apod.

16.2. Nájomná zmluva môže byť menená alebo doplňovaná výhradne vzostupne číslovanými písomnými dodatkami podpísanými Prenajímateľom a Nájomcom; tým nie sú dotknuté ustanovenia odseku 7.14. článku 7 VOP a 16.1 článku 16 VOP.

16.3. Prenajímateľ a Nájomca sa dohodli, že otvorenie a vstup do Kontajnera zo strany Prenajímateľa v súlade s podmienkami Nájomnej zmluvy a týchto VOP nie je porušením užívacieho práva a iných práv Nájomcu vyplývajúcich mu z Nájomnej zmluvy.

16.4. Prenajímateľ je oprávnený akúkoľvek pohľadávku voči Nájomcovi z Nájomnej zmluvy alebo VOP postúpiť na akúkoľvek tretiu osobu.

16.5. Právny vzťah medzi Prenajímateľom a Nájomcom sa riadi výlučne Nájomnou zmluvou a týmito VOP. Neexistujú žiadne ďalšie dodatočné dohody alebo ústne vedľajšie dohody.

16.6. VOP v ich aktuálne účinnom znení sú dostupné elektronicky na Webstránke Prenajímateľa

16.7. VOP sa vzťahujú na všetky Nájomné zmluvy, ktoré boli uzatvorené v deň ich účinnosti alebo neskôr, a ktoré na tieto VOP odkazujú.

16.8. Pokiaľ je to možné, každé ustanovenie Nájomnej zmluvy a VOP sa vykladá tak, aby bolo platné, účinné a vymáhateľné podľa platných právnych predpisov. Pokiaľ by však niektoré ustanovenie Nájomnej zmluvy a VOP bolo neplatné, neúčinné alebo nevymáhateľné, nebude tým dotknutá platnosť, účinnosť alebo vymáhateľnosť ostatných ustanovení Nájomnej zmluvy a VOP, ktoré budú i naďalej záväzné a v plnom rozsahu platné a účinné. V prípade takejto neplatnosti, neúčinnosti alebo nevymáhateľnosti budú strany v dobrej viere rokovať, aby sa dohodli na zmenách alebo dodatkoch Nájomnej zmluvy, ktoré sú potrebné na dosiahnutie pôvodne zamýšľaného účelu takéhoto neplatného, neúčinného alebo nevykonateľného ustanovenia tejto Nájomnej zmluvy a VOP.

16.9. Zmluva sa riadi slovenským právnym poriadkom. Právne vzťahy vyplývajúce z Nájomnej zmluvy vrátane tých, ktoré v nej nie sú výslovne upravené, sa riadia príslušnými ustanoveniami Zákona o nájme a podnájme nebytových priestorov, ustanoveniami Občianskeho zákonníka a v prípade ak je Nájomcom Spotrebiteľ tak aj Zákonom o ochrane spotrebiteľa, v prípade ak je Nájomcom fyzická osoba podnikateľ alebo právnická osoba tak majú prednosť všeobecné ustanovenia Obchodného zákonníka. Uplatnenie akéhokoľvek ustanovenia slovenských právnych predpisov, ktoré nie sú kogentnej povahy, sa jednoznačne vylučuje, ak by ich aplikácia zmenila význam alebo účel niektorého z ustanovení Nájomnej zmluvy.

16.10. Všetky spory vyplývajúce z Nájomnej zmluvy a týchto VOP alebo súvisiace z Nájomnou zmluvou a týmito VOP, vrátane mimozmluvných nárokov budú rozhodnuté pred príslušným vnútroštátnym súdom Slovenskej republiky v zmysle platných ustanovení právneho poriadku Slovenskej republiky.

16.11. Tieto VOP sú ako príloha neoddeliteľnou súčasťou Nájomnej zmluvy.

16.12. Tieto VOP sú účinné od 01.10.2024.

16.13. Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že porozumeli obsahu VOP a súhlasia s nimi a zaväzujú sa tieto VOP plniť a dodržiavať.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRENAJÍMATEĽOVI

JR Ventures s. r. o., so sídlom Slnečná 305/7 Hôrky 010 04, IČO: 56 198 451, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sro, vložka č. 84940/L

KONTAKTNÉ ÚDAJE PRENAJÍMATEĽA:

Adresa: JR Ventures s. r. o., so sídlom Slnečná 305/7 Hôrky 010 04

e-mailová adresa: info@idealnysklad.sk

tel. číslo: 0902 25 25 10

web: www.idealnysklad.sk

ORGÁN DOHĽADU:

Slovenská obchodná inšpekcia (SOI)

Inšpektorát SOI pre Bratislavský kraj

Bajkalská 21/A, P.O. Box 5, 820 07 Bratislava

Odbor výkonu dozoru

tel. č.: 02/ 58272 172, 02/58272 104

http://www.soi.sk

http://www.soi.sk/sk/Podavanie-podnetov-staznosti-navrhov-a-ziadosti.soi

Príloha č. 1 VOP

FORMULÁR NA ODSTÚPENIE SPOTREBITEĽA OD ZMLUVY

PrenajímateľJR Ventures s. r. o., so sídlom Slnečná 305/7 Hôrky 010 04, IČO: 56 198 451, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sro, vložka č. 84940/L

Nájomca/Spotrebiteľ:

Meno: ____________________

Priezvisko: ____________________

Adresa: ____________________

Identifikačné číslo Kontajnera: ____________________

Nižšie podpísaný Nájomca ako Spotrebiteľ, týmto oznamujem, že odstupujem od Nájomnej zmluvy uzavretej medzi Nájomcom a Prenajímateľom dňa ..................... podľa článku 11 VOP.

Miesto a Dátum: ____________________

____________________

Nájomca/Spotrebiteľ

podpis